Аренда жилья

Аренда жилья – очень распространенное в США явление. Люди снимают жилье по много лет, начиная со студенческого возраста, потому что принято отделяться от родителей и жить самостоятельно.

Согласно простой логике, эти люди должны стремиться приобрести собственное жилье. Но это делают далеко не все. Одни не могут себе этого позволить, другим просто неохота заниматься поиском и формальностями, связанными с этим не слишком увлекательным процессом, тем более что после приобретения возникает много обязанностей и хлопот. Кроме того, есть мнение, что не всегда стоит становиться собственником – например, в некоторых больших городах, где стоимость недвижимости очень высокая, ее приобретение в кредит становится тяжелым и невыгодным бременем.

В Сиэтле рынок жилья в аренду разнообразный. Это и коттеджи, и квартиры. Как правило, квартира/дом сдается с посудомоечной машиной, встроенной кухонной мебелью и холодильником, но без мебели в комнатах, в которых есть только встроенные стенные шкафы. Часто также бывают установлены стиральная и сушильная машины.

Цены варьируются в зависимости от района города и характеристик жилья. В Сиэтле на данный момент за самую невзрачную студию (аналог однокомнатной квартиры) в захудалом районе требуют 400-500$ в месяц, а вообще что-то более-менее нормальное стоит гораздо дороже. Во многих других городах, особенно небольших, цены ниже.

При сдаче жилья его владельцы пытаются перестраховаться настолько, насколько это возможно. Они требуют (на законных, впрочем, основаниях) от квартирантов предоставления личных сведений, данных о месте работы, размере дохода и контактных данных их предыдущих арендодателей. Кроме того, нормой является внесение квартирантом определенной суммы - т.н. депозита - отдельно от арендной платы. Такой депозит требуется на случай ущерба со стороны квартиранта и, в зависимости от предварительной договоренности, может возвращаться полностью или частично, когда квартирант съезжает (если, конечно, он ничего не накуролесит).